صندوق وقوف السيارات (MVP REIT II) - استرداد خسائر الاستثمار
قد يكون مستثمرو صناديق الاستثمار العقارية قد تعرضوا لخسائر تزيد عن 75٪ من رأس مالهم الاستثماري ، بناءً على عروض العطاءات الأخيرة التي تقل عن 6.00 دولارات للسهم والتي قدمتها MacKenzie Capital Management. علاوة على ذلك ، تُظهر البيانات من مصادر بيانات تداول ثانوية محدودة بيعًا في يونيو 2020 لمبالغ منخفضة تصل إلى 5.01 دولار لكل سهم. قدر مجلس إدارة Parking REIT قيمة السهم بمبلغ 11.75 دولارًا مؤخرًا في يونيو 2021 ، ولكن حتى لو كانت قيمة السهم المقدرة صحيحة ، فربما يكون المستثمرون الذين دفعوا 25.00 دولارًا للسهم قد خسروا أكثر من 50 ٪ من رأس مالهم الاستثماري. منذ عام 2015 ، حقق مؤشر Vanguard Total REIT مكاسب بلغت حوالي 40٪ ، فلماذا عانى صندوق Parking REIT من مثل هذه الخسائر المدمرة؟
كان Parking REIT ، الذي كان يُعرف سابقًا باسم MVP REIT II ، استثمارًا تخمينيًا وعالي المخاطر. يجب أن يكون الوسيط الذي يقوم بإجراء العناية الواجبة المعقولة التي تتطلبها القواعد واللوائح قد فهم هذه الحقيقة ، وقد يتحمل الوسطاء والمستشارون الذين فشلوا في إجراء العناية الواجبة ، أو أساءوا تمثيل الاستثمار ، أو أوصوا بشكل غير مناسب بصرف صناديق الاستثمار العقارية لزبائنهم عن الخسائر التي تكبدوها. تعرض صندوق وقوف السيارات REIT لمجموعة متنوعة من المخاطر الهامة مما جعله استثمارًا تخمينيًا وعالي المخاطر حيث:
- كانت أسهم The Parking REIT غير سائلة ولا يمكن بيعها بسهولة (إذا كان من الممكن بيعها على الإطلاق).
- تم تحديد سعر الطرح البالغ 25 دولارًا لأسهم Parking REIT بشكل تعسفي.
- كان Parking REIT عبارة عن "تجمع أعمى" مما يعني أنه ليس له تاريخ تشغيلي ولم يحدد حتى أي استثمارات من شأنه أن يقوم بها والتي لن تسمح للمستثمرين أو المستشارين بتقييم الاستثمارات قبل شرائها.
- كشفت The Parking REIT عن "تضارب كبير في المصالح" فيما يتعلق بالتعويضات وفرص الاستثمار وموارد الإدارة بين مستشارنا وراعينا ووكيل البيع التابع لنا وبيننا.
- تم السماح لصندوق وقوف السيارات REIT بتحمل ديون كبيرة ، مما يزيد من المخاطر.
بالإضافة إلى ذلك ، دفع صندوق Parking REIT عمولات كبيرة للوسطاء الذين باعوا REIT لعملائهم. بين عمولات البيع ورسوم العناية الواجبة وأتعاب مدير التاجر ، تم دفع ما يصل إلى 10٪ من مبلغ الطرح في شكل عمولات ورسوم للوسطاء والتجار السماسرة.
لم تكن الاستثمارات في The Parking REIT مناسبة لجميع المستثمرين. قد يكون المستشارون الذين أوصوا عملائهم بالاستثمار في The Parking REIT أو استثمارات أخرى مماثلة مسؤولين عن الخسائر التي يتكبدها العملاء. بموجب قواعد FINRA ، يُطلب من الوسطاء والمستشارين إجراء العناية الواجبة المعقولة ولا يُسمح لهم إلا بالتوصية بالاستثمارات المناسبة لتحمل العميل للمخاطر واحتياجاته. علاوة على ذلك ، يُطلب من الوسطاء وصف مخاطر ومزايا الاستثمارات التي يقدمونها بشكل كامل ودقيق. وبالتالي ، فإن الوسطاء الذين يحرفون الاستثمارات ، أو يوصون باستثمارات غير مناسبة قد يكونون مسؤولين عن الخسائر المتكبدة.
إذا تعرضت لخسارة مالية لأن وسيطك أوصى ببرنامج The Parking REIT أو أي برامج أخرى مشابهة لك ، فقد يكون لك الحق في رفع دعوى لاسترداد خسائرك. قام فريق التقاضي للأوراق المالية والأعمال في Levin و Papantonio و Rafferty و Proctor و Buchanan و O'Brien و Barr & Mougey، PA بالتعامل مع المطالبات المتعلقة بمنتجات REIT غير المتداولة ويمكن أن يساعدك على استرداد خسائرك. تأسست شركتنا في عام 1955 ، ولدينا أكثر من 50 محاميًا و 150 موظفًا مساعدًا. نحن نفرض عليك أتعاب المحاماة فقط إذا استردناها لك.
اتصل بنا اليوم للحصول على مراجعة مجانية للحالة: (800) 277-1193. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى المحامي مايكل بيكسبي مباشرة على mbixby@levinlaw.com أو ملء استمارة التقييم على موقعنا.
تم تأسيس مكتب المحاماة لدينا لأكثر من سنوات 65 ، ومن المسلم به كواحدة من شركات المحاماة البارزة في الولايات المتحدة. واستناداً إلى الأحكام والمستحقات القانونية التي تتجاوز الـ 4 مليار دولار ، يلتزم محامو الاحتيال في الأوراق المالية لدينا بالسعي إلى تحقيق العدالة لضحايا الاحتيال وسوء السلوك في الاستثمار.
بقيادة المحامي بيتر موجيوقد مثل الرئيس السابق للرابطة الوطنية للأوراق المالية PIABA ، دائرة الأوراق المالية وإدارة الأعمال لدينا أكثر من ضحايا الاحتيال الاستثمار 1,500 في جميع أنحاء البلاد في تحكيم صناعة المحكمة والمحكمة الاتحادية والخاصة بالأوراق المالية.
نحن مؤسس شركة Torts Made Perfect. هذا مؤتمر وطني يحضره محامو 1,500 كل عام حيث نعلم كيفية التعامل بنجاح مع الدعاوى القضائية ضد أكبر الشركات في العالم. لمزيد من المعلومات ، يرجى زيارة موقعنا من نحن والقسم الخاص به.
يقدم محامونا تقييمات حالة سرية مجانية ، ونحن لا نفرض أي رسوم أو تكاليف ما لم نستعيد عافيتك أولاً.
تتراوح رسوم الطوارئ التي نتقاضاها من 20٪ إلى 40٪. يعتمد المبلغ الذي نحصل عليه على المبلغ الذي نسترده لك. لمراجعة ملخص الرسوم والتكاليف ، انقر فوق الرسوم والتكاليف.
للاتصال بنا للحصول على استشارة سرية مجانية، يمكنك الاتصال بنا على (800) 277-1193 . يمكنك أيضًا طلب تقييم خاص وسري مجاني من خلال النقر مجانا وسري استشارة. سيتم مراجعة استفسارك على الفور من قبل أحد المحامين الذين يتعاملون مع دعاوى الأوراق المالية.
ماذا يقول عملاؤنا
وفيما يلي بعض من رسائل البريد الإلكتروني والحروف التي عملائنا قد أرسلنا.
في وقت من حياتنا كنا فيه أكثر عرضة للخطر ، فقدنا السيطرة على مواردنا المالية. لقد وقعنا ضحية وسيط أخذ عمولات ضخمة ولم نفصح عن عدم قدرتنا على الوصول إلى أموالنا. عمل معنا بيتر موجي وطاقمه الرائعون ليجعلونا نعود مرة أخرى وأطلقوا سراح أموالنا. لا أستطيع أن أقول ما يكفي عن أخلاقيات عملهم ومهنيتهم ولطفهم خلال هذا الوقت العصيب بالنسبة لنا. لقد توصلنا إلى نتيجة إيجابية بنسبة 100٪ لقضيتنا ونوصي بشدة بيتر والشركة. يمكننا الآن النوم في الليل! فريد وبات ح.
كنت أنا وزوجي سعداء للغاية بالعمل الذي قدمه بيتر وفريقه. كان على دراية كبيرة بظروف قضيتنا وأبقينا على علم طوال العملية. هو مؤهل للغاية وعمل بجد نيابة عنا. نحن على يقين من أن هذه القضية لم تكن لتتحقق لصالحنا لولا خبرة بتير وشغفه. إنه بالتأكيد يهتم بعملائه ونحن نقدر بإخلاص جهوده. راشيل سي
FRS هي هيئة حكومية. احتفظت شركة FRS بخدمات بيتر موجي من شركة LP للمحاماة في دعوى قضائية بملايين الدولارات شملت قضايا بالغة التعقيد. سرعان ما أتقن السيد موجي القضايا وقدم نصائح مفيدة في التوصل إلى حل ناجح. كان من أهم ميزات تمثيل السيد موجي فهمه للحكومة وقدرته على توصيل مفاهيم قانونية معقدة إلى مجلس أمناء تابع لـ 10 بلغة يفهمها الجميع بسهولة. لم أكن أعرف السيد موجي قبل أن يحتفظ به FRS ، ولحسن الحظ ، لم يختبروا ظروفاً يحتاج فيها النظام إلى خدماته مرة أخرى. ومع ذلك ، إذا لزم الأمر ، لن أتردد في الاحتفاظ بخدماته مرة أخرى. يرجى إخباري إذا كنت بحاجة إلى أي معلومات أو مساعدة إضافية. ستيفن س.
لا يمكن تجاهل المثل الشهير لأديسون بالطبع: إلهام جزء 1 وتعرق أجزاء 99. ومع ذلك ، يجب أن يكون الموقفان غير مستقلين - كلاهما ضروريان - إذا كان يجب الحصول على النتائج. إن مجموعة بيتر موجي تدرك مثل هذا المطلب ، فهي تعمل بجد في هذا الأخير ، والأولى تأتي بسهولة إليهم ، وهو مزيج نادر في أي مكان يمكن العثور عليه بالفعل. رافائيل ب.
أود أن أعرب عن خالص امتناني لبيتر موجي وفريقك بأكمله نيابة عن عائلتي للعمل الرائع الذي أنجزته أثناء التمثيل. منذ اليوم الأول ، تلقيت اللطف والرد السريع على جميع أسئلتي ، مع لقاءات مهذبة وصبورة مع جميع موظفي مكتبك. أنت الأفضل ، وسأكون ممتناً إلى الأبد لك وللفريق بأكمله. ميشيل إي
