لقد تم التعامل مع مطالبات المسؤولية عن المباني في جميع أنحاء البلاد منذ 1955 ، واكتسبنا سمعة باعتبارها واحدة من أنجح شركات قانون الإصابات الشخصية في البلاد ، وفازنا بأكثر من 30 مليار دولار في أحكام وتسويات هيئة المحلفين.

يقع مكتبنا القانوني في وسط مدينة بينساكولا ، ويعيش محامونا الأربعون في مجتمع بينساكولا.

ما هي مطالبة مسؤولية المباني

تتم المطالبة بالتعويض عن الخصوم عندما يصاب شخص ما بممتلكات شخص آخر أو شركة تجارية أو كيان حكومي. غالبًا ما ينطوي ذلك على السقوط ، والحيوان ، والغرق ، والاعتداءات.

ما الذي يتعين عليّ إثباته لكسب دعوى مسؤولية متعلقة بالمسكن

يتحمل جميع مالكي مكان الإقامة واجبًا قانونيًا للحفاظ على ممتلكاتهم بطريقة آمنة بشكل معقول للأشخاص الذين يدخلون مكان الإقامة بإذن. ومع ذلك ، يختلف نطاق الواجب باختلاف نوع الملكية ، ولماذا يكون الشخص على الممتلكات عند الإصابة.

الأعمال التجارية المفتوحة للجمهور لديها أعلى مسؤولية رعاية الأشخاص القادمين على الممتلكات لأغراض تجارية. ويطلق على هؤلاء الزوار دعوة رجال الأعمال ، وتشمل الأفراد الذين يذهبون إلى متجر للبقالة ، أو متجر متعدد الأقسام ، أو مكتب طبيب ، أو متجر أجهزة ، أو أي عمل آخر.

بالنسبة لمدعوين الأعمال ، يجب على مالكي العقارات الحفاظ على ممتلكاتهم في حالة آمنة بشكل معقول. يجب عليهم إصلاح الأخطار أو التحذير بشكل كاف من الأخطار التي يعرفونها أو يجب معرفتها عن طريق العناية المعقولة. يتطلب هذا الواجب من مالكي العقارات تفتيش ممتلكاتهم بانتظام لظروف محتملة الخطر ، مثل الماء أو الأشياء التي تقع على الأرض.

ملاك المنازل الخاصة مدينون أيضا واجب لأولئك الذين يدخلون ممتلكاتهم. بالنسبة للضيوف المدعوين إلى المنزل ، فإن مالك مكان الإقامة لديه واجب شبيه بواجب دخول شخص ما إلى نشاط تجاري ، بما في ذلك الحفاظ على الممتلكات في حالة آمنة بشكل معقول أو تحذير من المخاطر المحتملة. بالنسبة للضيوف الذين يظهرون بدون دعوة ، مثل مندوبي المبيعات ، لا يزال هناك واجب مستحق لعدم إصابتهم عن عمد أو بتهور ، وتحذيرهم من مخاطر معروفة.

إذا قام شخص ما بالتعدي على ممتلكات ، وكان المالك غير مدرك للمتجاوز ، فإن المالك لا يتحمل سوى واجب عدم إصابته عن قصد. ومع ذلك ، إذا رأى المالك المتعدي في الوقت المناسب لمنع حدوث إصابة ، فحينئذٍ يكون على المالك واجب عدم إصابته عن قصد أو بتهور ، وتحذيرهم من مخاطر غير معروفة أو واضحة.

هناك استثناء رئيسي للواجب المستحق للمتعدينين الذين هم أطفال. إذا كان المالك يخلق خطراً محتملاً يجب على صاحب العقار معرفته سيجذب الأطفال إليه ، فإن على المالك واجب جعل الخطر آمنًا. وهذا ما يسمى "مصدر إزعاج جذاب". من الأمثلة الشائعة للمخاطر المحتملة التي يمكن اعتبارها "مصدر إزعاج جذاب" الترامبولين والمسابح والثلاجات والحرائق والمركبات المهجورة.

ما هي أنواع الأضرار التي يمكن استردادها في مطالبة المسؤولية القانونية

في حالة حدوث إصابة شخصية ، فإن الأضرار تشمل الألم والمعاناة الجسدية في الماضي والمستقبل ؛ الألم العقلي والمعاناة ؛ النفقات الطبية؛ وفقدان الأجور. في المطالبة بالقتل غير المشروع ، تشمل الأضرار النفقات الطبية والجنازة ؛ الألم العقلي والمعاناة ؛ فقدان الدعم ؛ وفقدان العقارات في المستقبل.

كم من الوقت يتعين علي تقديم دعوى المسؤولية القانونية

في فلوريدا ، إذا أصيب شخص ما بممتلكات شخص آخر ، عندئذ يكون لدى الشخص المصاب أربع سنوات لتقديم دعوى قضائية للإصابات ، ولكن فقط سنتان إذا كانت الإصابة تؤدي إلى الوفاة.

إذا كانت الإصابة ناتجة عن كيان حكومي في فلوريدا ، فهناك أوراق تحتاج إلى تقديمها قبل ستة أشهر على الأقل من رفع الدعوى ، والحد الأقصى للفترة الزمنية التي يمكن رفع الدعوى فيها هو ثلاث سنوات.