دعاوى Surfside Condo - ما حدث ، والتسويات والتعويضات

انهيار شقة فلوريدا سيرفسايد: ما حدث والحصول على تعويض

لا يزال يتعين على الخبراء تحديد العوامل التي أدت إلى انهيار شقة في Surfside ، فلوريدا. ستكون معرفة سبب تدمير المبنى المكون من 12 طابقًا أمرًا ضروريًا لتقييم سلامة المباني الأخرى ، وكذلك لتحديد المسؤولية القانونية للمقيمين الذين يسعون إلى تعويض الأضرار.

التزمت مدعية ولاية ميامي ديد كاثرين فرنانديز راندل بأن تقوم هيئة محلفين كبرى بدراسة انهيار المبنى والبدء في تمهيد الطريق للمساءلة عن الكارثة.

ترك الانهيار المفاجئ لأبراج شامبلين جنوب الخبراء في حيرة من أمرهم. بدأت العديد من النظريات في الظهور ، ولكن لم يتم اختبارها ولم يتم التحقق منها.

 

فشل نظام دعم الخرسانة

قام أحد المهندسين ، جون بيستورينو ، بالتحقيق في الانهيار وعانى في شرح اللقطات من فيديو للمراقبة ، على الرغم من المشاهدات المتعددة. قال: "إنه غير قابل للتفسير" أخبار 10 المحلية في ميامي، مضيفًا ، "تمنحك الخرسانة تحذيرًا. لا تفشل بهذه السرعة ".

يتشابك منظور بيستورينو مع دليل من رسالة أرسلها رئيس جمعية الشقة الخاصة بالمبنى ، جان وودنيكي ، قبل أشهر من الانهيار. حذرت الرسالة السكان من فشل نظام الدعم الملموس مع الضرر المتسارع و "سيبدأ في التضاعف أضعافا مضاعفة" في السنوات التي تقترب فيها.

حث Wodnicki السكان على تمويل إصلاحات تتجاوز 15 مليون دولار. كتب وودنيكي في الرسالة: "عندما يمكنك رؤية التشقق الخرساني بصريًا ، فهذا يعني أن حديد التسليح الذي يربطها معًا يصدأ ويتدهور تحت السطح".

تم الإبلاغ عن تدهور الخرسانة لأول مرة في أكتوبر 2018 عندما قام المهندس فرانك بي مورابيتو بتأليف تقرير مسح هيكلي يوضح فشل العزل المائي أسفل محرك المدخل وسطح حمام السباحة ، مما يسمح بالتسرب. تظهر الصور من تقرير الفحص السابق تشققًا شعريًا على الجانب السفلي من ألواح الأرضية. كما أشار تقرير التفتيش إلى تدهور في الأعمدة والجدران والعوارض الخرسانية.

Surfside Condo Deterioration. تدهور سيرفسايد كوندو

أوضح تقرير Morabito أن الإصلاحات المطلوبة كانت ضرورية "للحفاظ على السلامة الهيكلية" للشقة. قام المهندس بتضمين خطة مفصلة للإصلاحات من شأنها أن تساعد المبنى على اجتياز شرط إعادة التأهيل لمدة 40 عامًا.

أضرار بركة سيرفسايد كوندو

وفقًا لبيان صادر عن شركة الهندسة Morabito Consultants ، لم تبدأ تلك الإصلاحات عندما سقطت الشقة. ومع ذلك ، كشف عضو سابق في مجلس إدارة الشقة أن المجلس بدأ مشروع إنشاء بقيمة 15 مليون دولار لحل المشكلات الموضحة في تقرير Morabito. من المهم العمل من خلال هذا التناقض لأنه إذا كان هذا التسريب قد ساهم في كارثة الأسبوع الماضي ، فيمكن للمرء أن يرسم خطاً للمساءلة أمام الأطراف التي فشلت في معالجة المشكلة.

وبغض النظر عن هذه الإصلاحات ، تجدر الإشارة إلى أنه وفقًا لمورابيتو ، نشأت المشكلة في أبراج شامبلين جنوبًا عندما تم تشييد المبنى. وأوضح مورابيتو أنه لتسهيل جريان المياه ، كان يجب وضع العزل المائي على منحدر. بدلاً من ذلك ، تم وضعه على لوح مسطح.  

لأسباب غير معروفة ، لم يقدم مورابيتو هذا التقرير إلى مدينة سيرفسايد إلا بعد كارثة الأسبوع الماضي ، واشنطن بوست التقارير. ومع ذلك، ايه بي سي نيوز ذكرت تقارير أن مسؤول مبنى Surfside ، Rosendo “Ross” Prieto ، نُقل في محضر اجتماع مجلس الإدارة قوله إن تقرير Morabito أظهر أن "المبنى في حالة جيدة جدًا."

 

الظروف البيئية

كان بيستورينو أحد مؤلفي كود مقاطعة ميامي ديد ، وفقًا للتقارير 4 سي بي اس ميامي. في وقت مبكر من حياته المهنية ، أقام علاقة بين المناخ الفريد والمالح والرطب في المنطقة وانهيار مبنى DEA Miami في وسط المدينة في عام 1974. تسبب هذا الانهيار في وفاة سبعة من موظفي DEA ، وألهم Pistorino بفكرة مبنى مفوض. إعادة التأهيل بعد 40 عامًا من البناء (حيث كان عمر مبنى إدارة مكافحة المخدرات 40 عامًا عندما سقط).

المياه المالحة تآكل بشكل خاص في الخرسانة القديمة ، وقد أخبر مدير الصيانة السابق في مبنى الشقة (من 1995 إلى 2000) كبس ميامي أنه "في أي وقت نشهد فيه ارتفاعًا في المد والجزر بعيدًا عن المعتاد ، أو أي كينج تايد أو أي شيء من هذا القبيل ، سيكون لدينا الكثير من المياه المالحة التي تدخل من خلال قاع الأساس" ، كما ادعى ، مضيفًا أنه يتعين عليهم استخدام اثنين مضخات كبيرة لمحاولة إزالة المياه المتصاعدة. "ولكن كان هناك الكثير من الماء ، طوال الوقت ، لدرجة أن المضخات لم تكن قادرة على مواكبة ذلك." سيتم النظر في هذا العامل عندما يستكشف المحققون تأثير مثل هذه الظروف البيئية على هيكل شقة Surfside.

تشمل العوامل البيئية المحتملة أيضًا تآكل الجزر الحاجزة. تقع بلدة Surfside على جزيرة حاجزة تمتص تأثير الرياح والمياه من الأعاصير وعرام العواصف. يتألف هذا النوع من التكوين من الرمال المتحركة ، ودورها الرئيسي يتمثل في "الدفاع الساحلي في الخطوط الأمامية" ، وفقًا للتقارير MSN الأخبار.

 

ممكن بالوعة

وفقًا لـ إدارة حماية البيئة في فلوريدا. في عام 2018 ، أفاد الخبراء بوجود 400 حفرة بالوعة في الولاية منذ ظهور إعصار إيرما لأول مرة.

تظهر هذه المنخفضات المغلقة عادةً عندما تستقر الرواسب الموجودة على السطح في فراغات تحت الأرض تحدث عندما تذوب المياه الجوفية في صخور الأساس تحتها.

يمكن أن تنتج المجاري أيضًا عن أنشطة أخرى تحت السطح ، بما في ذلك ضغط الطبقات عند إزالة المياه ، أو تحلل الحطام العضوي ، أو أنابيب الصرف الصحي المكسورة أو المنهارة ، أو أنابيب الصرف ، أو خزانات الصرف الصحي.

أدلى عمدة مقاطعة ديد دانييلا ليفين كافا بتصريح مفاده أنه لا يوجد دليل يشير إلى احتمال حدوث حفرة تسبب في انهيار شقة Surfside.

 

ساء الهبوط بسبب ارتفاع مستوى سطح البحر

أظهرت الأرض أسفل Surfside علامات الغرق (أو الهبوط) في فترة ما قبل التسعينيات ، وفقًا لتقرير أظهر فيه جامعة فلوريدا الدولية قام الأستاذ بتحليل بيانات الرادار الفضائية. أشار البروفيسور شيمون ودوينسكي من معهد FIU للبيئة إلى عمارات Champlain Towers South كموقع تم اكتشاف هبوط الأرض فيه بين عامي 1993 و 1999. وذكر الأستاذ أن صور الأقمار الصناعية أظهرت تحرك المباني ، على الرغم من أنه ذكر أن هبوط الأرض لن يكون على الأرجح هو السبب الوحيد لانهيار المبنى.

Surfside Condo Subsistence
 

الاهتزازات من البناء القريب

بينما البرج الفاخر المكون من 18 طابقًا ، ثمانون سبعة بارك، الذي كان قيد الإنشاء في ميامي بيتش ، اشتكى سكان برج شامبلين من الاهتزازات والاهتزاز. في يناير 2019 ، كتب أحد أعضاء مجلس إدارة الشقة رسالة شكوى إلى مسؤولي Surfside أعرب فيها عن قلقه بشأن هيكل مبنى Surfside لأن عمال البناء كانوا يحفرون بالقرب من برج Champlain.

كان رد مسؤولي Surfside أنه ليس لديهم سلطة لوقف بناء Eighty Seven Park. اقترحوا أن مجلس الشقة يمكن أن يوظف مستشارًا خارجيًا لتقييم مخاوفهم.

 

عملية التفتيش في حاجة إلى ترقية

نظرًا لعدد العوامل المسببة والعوامل المساهمة المحتملة في أبراج شامبلين الجنوبية ، يتساءل بعض الأشخاص عن مدى 40 عامًا من إنشاء المبنى قبل أن يحين موعد فحص إعادة التأهيل الإلزامي.

أثار السؤال التكهنات حول ما إذا كانت عملية المراجعة التي استمرت 40 عامًا يمكن أن تتعرض لبعض المراجعة - مع عمليات تفتيش أكثر تواترًا وأكثر صرامة.  

حسب بعض التقارير ، فإن التحقيق الذي يحل سبب كارثة Surfside سيستغرق ما يصل إلى عامين. لا ينتظر ضحايا انهيار المبنى ، حيث رفع العديد منهم دعاوى قضائية ، وفقًا لـ ميامي هيرالد.

 

يناقش المحامي مايك بابانتونيو مسؤولية شقة ركوب الأمواج

 
 
لماذا اختيار مكتبنا القانون

بدأت شركة المحاماة الخاصة بنا في التعامل مع دعاوى الإصابات الشخصية والتأمين في عام 1955. واليوم ، أصبحنا معروفين كشركة وطنية رائدة في الدعاوى القضائية التي تشمل أكبر الشركات في العالم. لقد تلقينا أكثر من 150 حكماً من هيئة المحلفين بمبلغ مليون دولار أو أكثر ، وفزنا بأحكام وتسويات من هيئة المحلفين تتجاوز 1 مليارات دولار.

نحن مؤسس Mass Torts Made Perfect. هذا مؤتمر وطني يحضره 1,500 محام كل عام حيث نقوم بتدريس كيفية التعامل بنجاح مع هذه الأنواع من الدعاوى القضائية. لمزيد من المعلومات ، يرجى زيارة موقعنا من نحن والقسم الخاص به.

في سنوات العمل 65 * $ 4 Billion in Verdicts & Settlement * أفضل الشركات القانونية: أخبار الولايات المتحدة والتقارير العالمية * المحامين المحتملين قاعة الشهرة * SuperLawyers
 
لدينا رسوم والتكاليف

يقدم محامونا تقييمات حالة سرية مجانية ، ونحن لا نفرض أي رسوم أو تكاليف ما لم نستعيد عافيتك أولاً.

تتراوح رسوم الطوارئ التي نتقاضاها من 20٪ إلى 40٪. يعتمد المبلغ الذي نحصل عليه على المبلغ الذي نسترده لك. لمراجعة ملخص الرسوم والتكاليف ، انقر فوق الرسوم والتكاليف.

 
استشارة الحالة الحرة

للاتصال بنا للحصول على تقييم حالة مجاني ، يمكنك الاتصال بنا على (800) 277-1193 . يمكنك أيضًا طلب تقييم عن طريق النقر استمارة تقييم مجانية وسرية لشقة Surfside. سيتم مراجعة هذا النموذج على الفور من قبل أحد محامينا الذين يتعاملون مع الدعاوى القضائية في Surfside Condo.

إقرأ المزيد

هل سيتم التعامل مع حافظة Surfside Condo الخاصة بي كإجراء جماعي؟

الدعوى الجماعية هي دعوى قضائية حيث يمثل عدد قليل من الأفراد مصلحة العديد من الأفراد. أحكام المحكمة ملزمة لجميع الأشخاص الذين هم جزء من العمل الطبقي. يجب على جميع أعضاء الفصل قبول التسوية ، حتى لو كان الفرد سيحصل على تعويض قليل أو بدون تعويض.

لن يتابع محامو Surfside Condo إجراءات جماعية لعملائنا. بدلاً من ذلك ، نحن نمثل كل عميل بناءً على حقائقه المحددة ، ونقوم بتقييم الأضرار التي تلحق بكل عميل بناءً على الحقائق المحددة الخاصة به. كل عميل لدينا لديه خيار تسوية أو عدم تسوية قضيته.

للحصول على مناقشة تفصيلية حول الإجراءات الجماعية والأضرار الجماعية والتقاضي متعدد المجالات ، يرجى زيارة موقعنا فئة العمل الجماعي صفحة للأضرار.